La façade est bien plus que la simple "enveloppe" d'un bâtiment. Elle joue un rôle crucial dans l'isolation thermique, la protection contre les intempéries et, bien sûr, l'esthétique globale de votre habitation. Que vous soyez en phase de construction ou de rénovation, choisir le bon type de façade est une décision stratégique.
Découvrez les différentes solutions existantes, leurs avantages et leurs spécificités techniques.
I. Les façades selon la structure : Lourdes vs Légères
Avant de parler de matériaux, il faut distinguer deux grandes familles de conception.
La façade lourde (maçonnée)
C'est la plus courante en France pour les maisons individuelles. Elle est constituée de matériaux porteurs comme le parpaing, la brique ou le béton. Elle offre une excellente inertie thermique et une grande durabilité.
La façade légère (façade rideau ou semi-rideau)
Principalement utilisée pour les immeubles de bureaux ou les architectures contemporaines, elle ne porte pas le poids de l'édifice. Elle est fixée sur l'ossature du bâtiment. Elle se compose souvent de vitrages et de panneaux d'aluminium.
II. Les types de revêtements de façade les plus populaires
Le choix du revêtement détermine le style visuel de votre maison mais aussi son besoin d'entretien.
L’enduit et le crépi
C’est la solution la plus classique et la plus économique. L'enduit protège les murs maçonnés tout en laissant respirer le support.
Crépi projeté, écrasé ou taloché : Pour varier les aspects esthétiques.
Enduit monocouche : Rapide à poser.
Le bardage (bois, PVC, composite)
Le bardage est idéal pour donner un aspect moderne ou naturel. Il est souvent associé à une Isolation Thermique par l'Extérieur (ITE).
Bois : Authentique, mais demande un entretien régulier.
PVC : Économique et sans entretien.
Composite : Le look du bois sans les contraintes de vieillissement.
La façade en pierre (naturelle ou parement)
Symbole de noblesse et de longévité, la pierre traverse les âges.
Pierre de taille : Pour le bâti ancien ou le luxe.
Plaquettes de parement : Une solution plus abordable qui imite la pierre à la perfection sur un mur béton.
La façade en brique
Très présente dans le nord de la France, elle est appréciée pour ses teintes chaleureuses et sa résistance exceptionnelle au feu et à l'humidité.
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II. Les façades techniques et modernes
Avec les nouvelles normes environnementales (RE2020), de nouvelles solutions émergent :
La façade végétalisée : Un excellent isolant naturel qui favorise la biodiversité en ville et lutte contre les îlots de chaleur.
La façade vitrée : Maximise les apports solaires et offre une esthétique ultra-moderne.
Le béton banché ou architectonique : Pour un aspect brut et industriel très prisé par les architectes.
4. Comment choisir le type de façade adapté ?
Pour faire le bon choix, plusieurs critères doivent être pris en compte :
Le Plan Local d’Urbanisme (PLU) : Avant tout projet, consultez votre mairie. Certaines couleurs ou matériaux peuvent être imposés ou interdits.
Le budget : L'enduit reste le moins cher, tandis que la pierre naturelle ou le bardage haut de gamme représentent un investissement plus lourd.
L'entretien : Si vous ne souhaitez pas traiter votre façade tous les 5 ans, privilégiez le béton, la brique ou le composite.
La performance énergétique : Profitez du ravalement pour intégrer une isolation par l'extérieur.
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